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Un lugar para vivir con la naturaleza. En el corazón de la cordillera de la costa, a solo un paso de Concepción, se encuentra Parque Nereo, un paraíso de encanto natural. Aquí, podrás disfrutar de esteros cristalinos, fuentes de agua cercanas y la majestuosa cascada de Millahue. Respira aire puro, rodeado de la rica flora y fauna que solo este lugar puede ofrecer. Más que parcelas, te ofrecemos un estilo de vida en armonía con la naturaleza.
Vivir en Parque Nereo significa conectarte con la esencia de la vida: la tranquilidad de los bosques, el sonido del agua y la paz que solo un entorno natural puede brindar. Es el lugar ideal para quienes buscan equilibrio entre la comodidad de estar cerca de la ciudad y el privilegio de vivir en un entorno único. Aquí no solo compras un espacio, sino una oportunidad de convivir con el entorno y ser parte de su conservación.
En Parque Nereo, nuestro sello es el compromiso con la naturaleza y el bienestar de nuestras familias. Cuidamos cada detalle para integrar nuestros lotes de manera respetuosa con el medio ambiente, fomentando un desarrollo que privilegia la conservación de los ecosistemas locales.
Nuestro equipo trabaja para ofrecerte más que una propiedad: queremos ayudarte a construir tu sueño de vida en un lugar único. Estamos aquí para escucharte, guiarte y asegurarnos de que encuentres el espacio perfecto para ti y tu familia. Nuestro enfoque es crear una comunidad sostenible, donde la calidad de vida y la conexión con el entorno sean prioritarias.
En Parque Nereo, desarrollamos lotes diseñados con una visión de equilibrio entre la vida humana y la naturaleza. Cada parcela es cuidadosamente seleccionada para garantizar privacidad, belleza natural y acceso a los recursos que ofrece este lugar privilegiado. Ofrecemos un servicio completo, desde la compra hasta el asesoramiento para que tu experiencia sea tan única como el entorno que te rodea. Conecta con la naturaleza. Haz de Parque Nereo tu hogar.
Normas para la Promoción de Actividades Familiares y Preservación
Comprometidos con la excelencia, el legado y la sostenibilidad
Promover actividades que fortalezcan los lazos familiares, fomentando la participación activa de todos los integrantes en entornos que estimulen la preservación del bosque
nativo y áreas verdes.
Adopción de prácticas sostenibles y mantener un estilo de construcción y de diseño, sin panderetas o con cercos normados, evitando actividades industriales y gallineros o de producción animal que pudieran emitir malos olores.
Apoyar proyectos que promuevan el deporte y otras expresiones culturales como herramientas para fortalecer la identidad familiar y promover el bienestar colectivo.
Desarrollar programas que impulsen la participación de la familia en acciones comunitarias, así como en iniciativas de cuidado ambiental que reflejen un compromiso ético con el entorno.
Es crear experiencias que no solo celebren el presente, sino que también construyan un legado significativo para las generaciones futuras. Cada norma está diseñada pensando en un público selecto que valora la excelencia, el sentido de comunidad y la preservación de lo que realmente importa.
Las Parcelas de Parque Nereo se reservan con un abono de UF 30, reserva que tiene una duración máxima de 60 días a contar de esta para efectos de realizar el proceso de escrituración convenido entre las partes.
Pago contado, (gastos operaciones costo comprador).
Modalidad de crédito directo:
Sin evaluación, manteniendo la garantía a favor de Parque Nereo SpA. hasta el pago de la última cuota, Parque Nereo se hará cargo de realizar el alzamiento en el CBR y entregará GP actualizado.
Ejemplo:
Pie 30% igual a UF 391,5, más crédito directo 36 meses, quedando una cuota de valor en UF 25,375 considerando un valor de venta de UF1.305 app.
Pago a través de un crédito FFGG (Fines generales) a través de una entidad financiera a su elección.
Para que Parque Nereo SpA pueda gestionar su crédito hipotecario, es importante que usted nos envié los datos de contacto de su ejecutivo bancario (banco, nombre del ejecutivo, correo, teléfono).
Una vez que el banco o usted nos remita su carta de aprobación o correo directo de su ejecutivo indicando su aprobación y UF aprobadas, podremos iniciar las gestiones para el inicio de los estudios de título.
Permutas:
Consideramos la opción de realizar una permuta por propiedades de igual valor, según revisión caso a caso, independiente del lugar geográfico, más un pie de M$3.000 por lote.
La compra de una parcela NO IMPLICA GASTOS en EMPALMES DE AGUA Y LUZ (arranque instalado en el deslinde de la parcela, que incluye un medidor para luz, y un pozo con bomba sumergible, va incluido en el valor).
NO HAY GASTOS COMUNES asociados a esta etapa del LOTEO.
Para solicitar la habilitación de sus empalmes debe cumplir con los siguientes requisitos:
1) Haber firmado un acuerdo de compra venta con Parque Nereo y estar al día en el pago.
2) Tener cerco instalado que indique deslindes del lote.
El tiempo estimado de los trabajos será en un máximo de 90 días corridos, cualquier demora por motivos externos, se comunicara con 10 días de antelación.
Toda solicitud se deberá realizar directamente, contacto@parquenereo.com, quien coordinara el cumplimiento de su requerimiento.
Valor por lote desde UF 1.305
Formas de pago:
Crédito directo dando un pie del 30% mas 36 cuotas, quedando hipotecada la garantía a favor de Parque Nereo SpA, alzamiento que se haría una vez cancelada la última cuota.
Las parcelas se ubican a 34 km de la plaza de concepción, en Hualqui, camino 0-52 a Yumbel km 14 aproximadamente.
En el plano de google maps dentro de la página web se indican las coordenadas y referencias para llegar siguiendo el icono de un PINO que dice BARRANCAS JUNTAS, el cual puedes encontrar a unos 10 km al OESTE de Hualqui, se ubica justo sobre el Puente Millahue o inicio del LOTEO PARQUE NEREO. También puedes verlo en el video que da a conocer el trayecto desde Hualqui al LOTEO.
La zona costera es muy amplia en los alrededores de Concepción, dependiendo si vas al SUR o al NORTE tienes varias alternativas, tales como; Desde Concepción al NORTE se encuentra PENCO, luego LIRQUEN, y las más visitadas por sus playas es COLIUMO y DICHATO. Hacia el SUR tienes CORONEL, COLCURA, CHIVILINGO, LARAQUETE, hasta llegar a ARAUCO en donde está la más extensa playa de toda la zona. Las más cercanas están a unos 15 km y la más lejana como es ARAUCO a unos 80 km.
Todas las parcelas (lo cual se gestionará previo cierre de negocio) se ofrecen con empalme y medidor de luz, así como un pozo de agua y su bomba de extracción. Estas instalaciones tienen un plazo de 90 días para ser instaladas, sin embargo, se pudiera agilizar, por ejemplo; la línea eléctrica pasa a un costado de las parcelas, siendo extremadamente fácil su conexión o empalme.
No se paga nada por gastos comunes, dado que todas las parcelas dan en forma independiente al camino público, quiere decir que no hay mantención de áreas comunes ni caminos privados dentro del loteo, cada lote es independiente del otro y tiene su propio acceso al camino público.
El valor hace referencia a una ubicación privilegiada, en una zona exclusiva que busca preservar y generar una comunidad orientada a profesionales y familias que disfruten de este ambiente y calidad de vida, en un entorno rodeado de naturaleza.
El valor mínimo por cada lote es de UF 1.305 app, y de existir una comunidad de orden familiar, varios parientes o amigos que deseen adquirir más de una parcela, se estudiaría un descuento especial según el número de lotes a adquirir.
Nuestro interés principal es promocionar venta a grupos familiares o amigos que compartan intereses comunes.
Las Parcelas de Parque Nereo se reservan con un abono de UF 45, las cuales no se abonan al precio de la Parcela. El desglose es el siguiente:
DETALLE | UF |
Impuesto al pagaré | 8 |
Gastos Legales | 8 |
Gastos Notariales | 6 |
Gastos de traslado para Inscripciones | 2 |
Topografía (planimetría general) | 16 |
Redacción Contrato | 5 |
Total | 45 |
Así mismo informamos que la Reserva de un lote tiene una vigencia máxima de 30 días corridos desde la fecha de su emisión, según lo establecido en el documento de Gastos Operativos adjunto.
Por lo tanto, el día que usted firme escritura debe llevar los cheques para documentar el pago de Empalmes, de aproximadamente $230.000 .
Las Parcelas se reservan con UF 45, las cuales no se abonan al precio de la Parcela.
El desglose es el siguiente para los clientes bancarios:
DETALLE | UF |
Gastos Legales | 8 |
Topografía (planimetría general) | 16 |
Total | 24 |
Las UF 21 restantes se abonarán al pago de su empalme después que usted firme escritura con su banco (UF 40 + IVA), valor aproximado.
Así mismo informamos que la Reserva tiene una vigencia máxima de 30 días corridos desde la fecha de su emisión, a excepción de los trámites de crédito hipotecario, según lo establecido en el documento de Gastos Operativos adjunto.
Para que la Inmobiliaria pueda gestionar su crédito hipotecario, es importante que usted nos envié los datos de contacto de su ejecutivo bancario (banco, nombre del ejecutivo, correo, teléfono).
Una vez que el banco o usted nos remita su carta de aprobación o correo directo de su ejecutivo indicando su aprobación y UF aprobadas, podremos iniciar las gestiones para el inicio de los estudios de título.
La compra de una parcela implica el pago de EMPALMES DE AGUA Y LUZ (arranque instalado en el deslinde de la parcela, que incluye un medidor para luz, y un pozo con bomba sumergible).
Los GASTOS COMUNES se comienzan a cancelar una vez se elija una junta. HABILITACIÓN DE EMPALME DE AGUA Y ENERGIZACIÓN DE EMPALME DE LUZ
Para solicitar la habilitación de sus empalmes debe cumplir con los siguientes requisitos:
1) Lote urbanizado
2) Tener cerco instalado
3) Empalmes cancelados
4) Anteproyecto Aprobado
5) Presentación certificado TE-1
Lotes urbanizados
En caso de solicitar la habilitación de sus empalmes, el tiempo estimado de los trabajos será en un máximo de 90 días corridos.
Toda solicitud se deberá realizar directamente con Postventa (contacto@parquenereo.com) quien dará cumplimiento a su requerimiento.
Parcelas en OFERTA:
Valor UF 38.290
Valor por lote UF 1.305, valor en pesos $49.968.450
Formas de pago:
Pie de un 30% más 36 cuotas
Pie 30% igual a $14.990.535, más crédito directo 36 meses, quedando una cuota de valor en UF
25,375 y en pesos $971.608
Precio contado dando un pie del 30% mas 6 cuotas. Quedando hipotecadas
Ejemplo de Simulación de venta al contado:
Fecha……………………………………….
Numero parcela…………………………………….
Nombre……………………………………………………………….
RUT………………………………………………………
Crédito Directo con garantía hipotecaria a favor del vendedor
En caso de optar pago al contacdo:
Valor Parcela UF 1.305
Pie 30% 391,5
Saldo a pagar UF 913,5
Condiciones de pago:
Plazo 6 meses
Valor Cuota mensual UF 152,25 y en pesos $5.829.652
También se ofrece dar un pie con otras propiedades, pudiendo ser departamentos, casas o sitios (a evaluar).
Los requisitos generales para ser sujeto de Crédito con la Inmobiliaria:
Dependientes:
Independientes Profesionales y No Profesionales:
Socios de Empresas
OBSERVACIÓN: Del análisis de los documentos solicitados, puede surgir la necesidad de requerir nuevos antecedentes para efectos de emitir la Aprobación de Crédito solicitado.
